リヴィエール門司港南

福岡県北九州市門司区風師四丁目
鹿児島本線 / 小森江駅徒歩23分
2000年築 / 8階建 / 21戸 / RC造

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8階 / 67.89㎡の場合

相場

962

1,521

2,079

2,637

AI査定結果

推定相場価格

1,800万円

26.5万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,521万円〜2,079万円

22.4万円/㎡〜30.6万円/㎡

推定賃料

6.9万円

0.10万円/㎡

推定利回り

5.2%

最終更新日: 2026年3月3日

リヴィエール門司港南

1,580万円（23.3万円/㎡）/ 8階 / 67.89㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴3件の平均平米単価は24.65万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/10/17	1,580万円	23.3万円	8階	67.89㎡	3LDK	北西
2025/05/28	1,650万円	24.3万円	8階	67.89㎡	3LDK	北西
2024/02/16	1,790万円	26.4万円	8階	67.89㎡	3LDK	北西

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は21.92万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/10/17	リヴィエール門司港南北九州市門司区風師四丁目	小森江駅23分	1,580万円	23.3万円	67.89㎡	3LDK	8階 / 8階建	北西	2000年	21戸	RC
2023/11/25	イマージュレトロ門司港北九州市門司区旧門司一丁目	ノーフォーク広場駅7分	1,398万円	20.2万円	69.07㎡	3LDK	8階 / 11階建	南	2002年	20戸	SRC
2023/12/10	ソリーナ門司港北九州市門司区浜町	門司港駅12分	1,420万円	18.3万円	77.58㎡	3LDK	3階 / 11階建	東	1996年	26戸	RC
2025/02/11	オークランドヒルズ門司港北九州市門司区広石二丁目	門司港駅11分	1,900万円	23.6万円	80.59㎡	3LDK	7階 / 12階建	北	2005年	58戸	SRC
2026/02/21	サンパーク門司港北九州市門司区浜町	門司港駅7分	1,680万円	22.0万円	76.41㎡	3LDK	2階 / 12階建	南	2001年	32戸	RC
2026/02/15	ホワイトキャッスル小森江東北九州市門司区二タ松町	小森江駅20分	1,598万円	21.0万円	76.08㎡	3LDK	2階 / 10階建	南西	2000年	67戸	RC
2025/10/04	サンリヤン門司港北九州市門司区本町	門司港駅3分	2,160万円	27.0万円	80.02㎡	4LDK	9階 / 11階建	南西	2005年	56戸	RC
2024/02/16	エクレール門司港東II 北九州市門司区東門司一丁目	出光美術館駅9分	1,280万円	20.0万円	64.04㎡	3LDK	3階 / 10階建	南	1996年	27戸	RC
2023/12/03	フロンティア清見北九州市門司区清見一丁目	出光美術館駅14分	1,480万円	17.8万円	83.27㎡	4LDK	3階 / 9階建	南西	2000年	31戸	RC
2024/02/27	リヴィエール老松公園北九州市門司区老松町	門司港駅18分	1,475万円	20.6万円	71.48㎡	3LDK	3階 / 12階建	南東	2000年	35戸	SRC
2025/10/01	エクレール老松公園北九州市門司区東門司二丁目	門司港駅18分	1,280万円	19.0万円	67.49㎡	3LDK	2階 / 7階建	南	2000年	22戸	RC
2024/02/16	サンライフ下二十町北九州市門司区下二十町	門司駅13分	1,280万円	18.5万円	69.18㎡	3LDK	4階 / 7階建	南	1996年	28戸	RC
2026/01/30	エクレール東新町北九州市門司区東新町一丁目	門司駅21分	1,930万円	24.1万円	80.16㎡	4LDK	4階 / 9階建	東	2001年	24戸	RC
2025/10/21	サンライフ東新町北九州市門司区東新町一丁目	門司駅22分	1,680万円	22.3万円	75.26㎡	2LDK	2階 / 11階建	南東	2005年	37戸	RC
2023/09/10	ソリーナ門司駅前北九州市門司区柳町一丁目	門司駅5分	1,590万円	20.5万円	77.68㎡	4LDK	2階 / 10階建	南	1997年	1戸	SRC
2026/03/03	サンライフ下馬寄北九州市門司区下馬寄	門司駅16分	1,630万円	23.9万円	68.3㎡	3LDK	6階 / 8階建	南西	2000年	29戸	RC
2025/11/05	アルファシティ社ノ木北九州市門司区社ノ木一丁目	門司駅17分	1,300万円	18.5万円	70.12㎡	3LDK	4階 / 7階建	南西	1997年	25戸	RC
2026/02/26	ジェネラス高田北九州市門司区高田一丁目	門司駅8分	1,780万円	24.8万円	71.78㎡	3LDK+S	2階 / 7階建	南西	2000年	22戸	SRC
2025/02/22	ミリオンコーポラス谷町北九州市門司区谷町一丁目	門司港駅25分	1,398万円	17.6万円	79.43㎡	3LDK	4階 / 7階建	南東	1998年	33戸	RC
2025/05/12	アンビエント大里北九州市門司区中二十町	門司駅16分	1,598万円	25.1万円	63.68㎡	3LDK	1階 / 5階建	南	2001年	21戸	RC
2025/11/04	以和貴マンション下馬寄北九州市門司区下馬寄	門司駅18分	1,680万円	23.4万円	71.69㎡	3LDK	9階 / 13階建	南西	2003年	35戸	SRC
2025/11/22	アーティックスヴィレ柳町北九州市門司区柳町一丁目	門司駅7分	1,650万円	23.4万円	70.63㎡	3LDK	3階 / 10階建	南東	2005年	39戸	RC
2023/09/10	コスモテール原町北九州市門司区原町別院	門司駅13分	1,430万円	21.6万円	66.32㎡	3LDK	2階 / 6階建	南西	1995年	17戸	RC
2025/10/25	アメニティ東新町北九州市門司区東新町二丁目	門司駅24分	1,680万円	19.9万円	84.6㎡	4LDK	6階 / 8階建	北	1997年	40戸	RC
2024/08/10	サンライフ高田II 北九州市門司区高田一丁目	門司駅8分	1,980万円	24.8万円	79.91㎡	4LDK	7階 / 9階建	南東	1999年	26戸	SRC
2024/07/03	アーバンパレス高田北九州市門司区高田一丁目	門司駅8分	1,480万円	20.5万円	72.2㎡	3LDK	10階 / 10階建	南東	2000年	18戸	RC
2025/06/29	ルミエール大里戸ノ上北九州市門司区柳町三丁目	門司駅13分	2,098万円	28.7万円	73.09㎡	3LDK	2階 / 7階建	東	2000年	30戸	RC
2026/01/19	エバーライフ門司大里北九州市門司区大里戸ノ上三丁目	門司駅15分	1,780万円	24.8万円	71.81㎡	3LDK	6階 / 8階建	南	2000年	41戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は福岡県で40.2%上昇、北九州市門司区では28.5%上昇しています。

1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

福岡県

61.8万円/㎡

前年比+40.2%

北九州市門司区

17.5万円/㎡

前年比+28.5%

マンション概要

マンション名	リヴィエール門司港南
所在地	福岡県北九州市門司区風師四丁目
交通	鹿児島本線小森江駅徒歩23分
築年月	2000年
階数	8階建
総戸数	21戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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